Av. de los Incas 3200, C1426 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Av. de los Incas 3200, C1426 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, ArgentinaLo esencial
- Expensas: $ 800.000
- Disposición: Frente
- Orientación: Norte
- Dormitorios: 3
- Categoría: Alquiler
- Tipo: Departamento
- Estado : Muy Bueno
- Baños : 2
- Toilette: 1
- Ambientes: 4
- Piso: 9
- Superficie total: 98 m²
- Superficie cubierta: 86 m²
Descripción
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Descripción:
Departamento de 4 ambientes en alquiler sobre Avenida de los Incas, en Belgrano R, límite con Colegiales. Edificio entre medianeras, categoría muy buena, diez pisos, dos ascensores y encargado, sin seguridad privada; en este piso hay solo dos unidades, menos que en el resto del edificio. La unidad es de frente, orientación norte, con vistas abiertas y una luminosidad excelente durante todo el día.
La distribución suma tres dormitorios y un living comedor con acceso a un balcón corrido. Tiene además una dependencia independiente con baño propio, ideal para huésped o servicio, y lavadero integrado.
La cocina es comedor diario, pensada para el uso cotidiano. Los pisos combinan madera parquet en los ambientes principales con mosaico en cocina, baños y balcón. Hay un baño completo y un toilette con ducha, además del baño de servicio en la dependencia. El estado general es muy bueno.
La calefacción es por losa radiante, de excelente rendimiento, y hay aire acondicionado split frío en living y dormitorios. El agua caliente es central. Las expensas rondan los 800.000 pesos: de ese total, 80.000 corresponden a AySA, y una parte importante también se destina a los gastos de calefacción central.
Belgrano R es una zona residencial y tranquila. A pocas cuadras está la estación Belgrano R del tren Mitre, y por Avenida de los Incas y Avenida Elcano pasan varias líneas de colectivos, entre ellas 19, 44, 65, 80, 113 y 151. También queda cerca la estación José Hernández de la Línea D de subte. La zona tiene muy buena oferta gastronómica, con bares y restaurantes sobre Avenida Elcano y alrededores, potenciada por la cercanía con Colegiales.
Detalles del edificio
- Encargado / portería: Si
- Ascensor principal: 2
Servicios y características
- Caracteristicas:
- Climatización: Aire acondicionado, Losa radiante
- Agua caliente: Central
- Recubrimiento de piso:
Ubicación
- Barrios: Belgrano
Instituciones Educativas Cercanas
- Colegio Primario: Colegio Pestalozzi / St. Brendan's College / Belgrano Day School / Colegio Lincoln
- Colegio Secundario: Colegio Pestalozzi / St. Brendan's College / Belgrano Day School / Colegio Lincoln
- Universidad: Universidad de Belgrano (UB) / Universidad Torcuato Di Tella (UTDT) / UBA - Ciudad Universitaria